Vollarmortisation

0
929

ແຂນເຕັມທີ່ແມ່ນຫຍັງ?

ຖ້າທ່ານສົນໃຈໃນການລົງທຶນໃນຮູບແບບຂອງສັນຍາເຊົ່າ, ຫຼັງຈາກນັ້ນທ່ານກໍ່ຈະຮູ້ກ່ຽວກັບບາງເນື້ອໃນພິເສດ. ທ່ານອາດຈະໄດ້ບັນລຸສັນຍາດັ່ງກ່າວແລ້ວແລະຖ້າທ່ານໄດ້ຍົກເວັ້ນອັດຕາການເຊົ່າແລະໂອນລົດເຊົ່າໃຫ້ເປັນຊັບສິນຂອງທ່ານ, ໄລຍະເວລາທີ່ສອດຄ້ອງກັນແມ່ນຄ່າຕັດຈໍາຫນ່າຍຢ່າງເຕັມທີ່. ມັນບໍ່ແມ່ນພຽງແຕ່ອັດຕາການໃຫ້ເຊົ່າທີ່ຕ້ອງຈ່າຍ, ແຕ່ລາຄາຊື້ທີ່ສົມບູນໄດ້ຖືກບັນລຸໄດ້ຜ່ານອັດຕາການເຊົ່າ. ອັດຕາດັ່ງກ່າວແມ່ນສູງຂຶ້ນສໍາລັບທ່ານທີ່ຈະສາມາດບັນລຸຊັບສົມບັດແລະປະເພດຂອງການເງິນນີ້ແມ່ນທົ່ວໄປ, ແຕ່ໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດພຽງແຕ່ການຕັດຈໍາຫນ່າຍບາງສ່ວນແມ່ນຕົກລົງກັນ.

ການເງິນຜ່ານທາງການໃຫ້ເຊົ່າເອກະຊົນ

ການໃຫ້ເຊົ່າໃນປັດຈຸບັນເປັນທາງເລືອກທີ່ຈະໃຫ້ການສະຫນັບສະຫນູນຂອງຫມູ່. ໃນກໍລະນີຂອງການເຊົ່າ, ຊັບສິນແມ່ນຢູ່ທີ່ທໍາອິດກັບຜູ້ໃຫ້ເຊົ່າ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຢູ່ໃນອັດຕາດອກເບ້ຍຕ່ໍາຂອງສິນເຊື່ອຂອງຜູ້ບໍລິໂພກແລະເງິນກູ້ຢືມຜູ້ບໍລິໂພກ, ຈໍາເປັນຕ້ອງມີການໃຫ້ເຊົ່າແບບເອກະຊົນເປັນການລົງທຶນພິເສດ. ການໃຫ້ເຊົ່າແມ່ນສະຖາບັນການເງິນພິເສດສະເພາະ, ເນື່ອງຈາກວ່າລັກສະນະການນໍາໃຊ້ພາສີແມ່ນສິ່ງທີ່ສໍາຄັນສໍາລັບສັນຍາ. ອັດຕາການເຊົ່າແມ່ນສາມາດໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນພາສີໃນສະພາບການໃດຫນຶ່ງຖ້າທ່ານກໍາລັງເຮັດທຸລະກິດແລະກໍາລັງໃຫ້ເງິນແກ່ຍານພາຫະນະຫຼືສິ່ງອື່ນ. ໃນກໍລະນີຂອງການຕັດຈໍາຫນ່າຍບາງສ່ວນ, ແບບປົກກະຕິຂອງການໃຫ້ເຊົ່າ, ມີພຽງແຕ່ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງການເປັນເຈົ້າຂອງແມ່ນຖືກໂອນໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າ. ໃນກໍລະນີຫຼາຍທີ່ສຸດ, ໃນຕອນທ້າຍຂອງສັນຍາທີ່ໄດ້ຕົກລົງແລ້ວ, ວັດຖຸຈະຖືກສົ່ງກັບເຈົ້າຂອງບ້ານ, ຫຼືຄໍາຖາມຖືກແກ້ໄຂແລະກາຍເປັນເຈົ້າຂອງ. ທ່ານຍັງສາມາດຊອກຫາລາຄາຖືກຂອງປະເພດນີ້ໃນມື້ນີ້, ແຕ່ວ່າການກູ້ຢືມລົດໃຫຍ່ແບບປົກກະຕິຫຼືເງິນກູ້ຢືມຜູ້ບໍລິໂພກແມ່ນລາຄາຖືກດັ່ງນັ້ນການໃຫ້ເຊົ່າເອກະຊົນມີຜົນກະທົບທີ່ມີປະໂຫຍດຫນ້ອຍທາງເສດຖະກິດ. ທ່ານເປັນລູກຄ້າໂດຍປົກກະຕິແລ້ວຈະບໍ່ເຫັນຄວາມແຕກຕ່າງ. ນອກນັ້ນທ່ານຍັງຈະໄດ້ຮັບອັດຕາທີ່ນໍາສະເຫນີໃນການຕັດຈໍາຫນ່າຍທັງຫມົດແລະພຽງແຕ່ຕ້ອງການຊື້ຫຼືຊື້ສິ່ງ.

ການຍົກຕົວຢ່າງທີ່ສົມບູນແມ່ນເປັນແນວຄິດທີ່ຊັດເຈນຂອງການໃຫ້ເຊົ່າ

ບໍ່ວ່າຈະເປັນທ່ານເລືອກທີ່ຈະເລືອກເອົາການປ່ອຍສິນເຊື່ອຫຼືການຊໍາລະສະສາງແມ່ນສະເຫມີໄປເປັນຄໍາຖາມຂອງການໃຫ້ຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານເອງຫຼືຄວາມສົມເຫດສົມຜົນດ້ານເສດຖະກິດ. ການໃຫ້ເຊົ່າໄດ້ຮູ້ໄລຍະການຕັດມູນຄ່າໄລຍະຍາວເປັນອັດຕາການຊໍາລະຄືນສຸດທ້າຍ. ນີ້ແມ່ນຢູ່ໃນຕອນທ້າຍຂອງການເຊົ່າ, ໃນຕົວຈິງແລ້ວການເຊົ່າຄ່າເຊົ່າ, ຈໍານວນເງິນສຸດທ້າຍໄດ້ຈ່າຍພຽງແຕ່ແລະການສະສົມການຊື້ແມ່ນບັນລຸໄດ້. ໃນຂະນະທີ່ອັດຕາດອກເບ້ຍແມ່ນຢູ່ໃນລະດັບສູງທີ່ສຸດສໍາລັບເງິນກູ້ຢືມ, ສັນຍາການເຊົ່າແມ່ນວິທີການທີ່ມີຄວາມນິຍົມຫຼາຍທີ່ສຸດ. ທ່ານປະຈຸບັນຢາກຮູ້ວ່າຮູບແບບໃດ ໃຊ້ຫນີ້ ມັນຍັງຄົງຢູ່. ຄໍາວ່າ "ການຫົດຕົວ" ແມ່ນອາດຈະເປັນຄວາມຄຸ້ນເຄີຍກັບທ່ານແລະນີ້ກໍ່ແມ່ນຄວາມຮູ້ສຶກທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຄໍາສັບນີ້. ໃນກໍລະນີຂອງການຕັດຈໍາຫນ່າຍຢ່າງເຕັມທີ່, ການສົມດຸນຂອງເສດຖະກິດຈະຕ້ອງໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດແລະການຍົກຕົວຢ່າງທີ່ສົມບູນຈະບັນລຸຍອດນີ້ໃນອັດຕາສຸດທ້າຍ, ຊຶ່ງບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຕົກລົງໃນຕອນເລີ່ມຕົ້ນຂອງການເຊົ່າ. ການເຊົ່າທີ່ເປັນປະໂຫຍດແມ່ນແນ່ນອນວ່າຍັງເປັນອັດຕາສຸດທ້າຍແລະຖ້າອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນຝາກຄົບຖ້ວນຖືກນໍາໃຊ້, ອັດຕາການເຊົ່າບໍ່ສາມາດໃຊ້ໄດ້ແລະຖືກແທນທີ່ດ້ວຍອັດຕາການປິດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງ. ບັນດາຄໍາຖາມທີ່ເກີດຂື້ນໃນສະພາບການຕັດຂາດທຶນເຕັມຮູບແບບແມ່ນຕົວຢ່າງ, ເລື່ອງການໃຫ້ເຊົ່າແມ່ນຍັງມີມູນຄ່າ - ທີ່ທ່ານຈ່າຍເປັນອັດຕາສຸດທ້າຍ. ວິທີການເສດຖະກິດແມ່ນການຕັດຈໍາຫນ່າຍຢ່າງເຕັມທີ່ແລະຈຸດປະສົງແມ່ນການເຊົ່າຊັບສິນທີ່ແທ້ຈິງ. ປະໂຫຍດຂອງການເລືອກເອົາການຕັດມູນຄ່າທັງຫມົດແມ່ນຈະໄດ້ຮັບການຍອມຮັບໂດຍການຄິດໄລ່ທີ່ສອດຄ້ອງກັນ. ທ່ານບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງປະຢັດໃນອັດຕາສຸດທ້າຍ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານສາມາດຈ່າຍອັດຕາສຸດທ້າຍ. ໃນກໍລະນີຂອງການຕັດຈໍາຫນ່າຍຢ່າງເຕັມທີ່, ທ່ານຈະຈ່າຍອັດຕາທີ່ສູງຂຶ້ນ, ເຊິ່ງຈະປະກອບມີການເຊົ່ານີ້ແລ້ວ. ໃນການຄິດໄລ່ຄ່າຕັດຈໍາຫນ່າຍທັງຫມົດແລະໄລຍະເວລາທີ່ເຫມາະສົມໃນການເຊົ່າ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຊື້ແມ່ນລວມຢູ່ໃນການຄິດໄລ່. ໃນກໍລະນີໃດກໍ່ຕາມ, ເຈົ້າຂອງບ້ານເຮັດໃຫ້ມີທຸລະກິດທີ່ດີໃນຂັ້ນຕອນການຕັດຈໍາຫນ່າຍຢ່າງເຕັມທີ່.

ຍັງບໍ່ມີສຽງໃດໆ.
ກະລຸນາລໍຖ້າ ...