ພັນທະບັດ

0
1473

ສິ່ງທີ່ເປັນເງື່ອນໄຂ?

ມີຫນຶ່ງ ພັນທະບັດ ເຊັ່ນໃນກໍລະນີຂອງ Pfandbrief ຫຼືເຈ້ຍພັນທະບັດ, ມັນແມ່ນຫຼັກຊັບທີ່ມີກໍານົດດອກເບ້ຍ (ພັນທະບັດ, ພັນທະບັດ). ພັນທະບັດແມ່ນເອີ້ນວ່າພັນທະບັດ. ພວກເຂົາແມ່ນເຫມາະສົມສໍາລັບການລົງທຶນໃນໄລຍະຍາວ. ຕາມກົດລະບຽບ, ພັນທະບັດເປັນເງິນກູ້ຢືມທີ່ມີກໍານົດດອກເບ້ຍ. ນີ້ແມ່ນປະຕິບັດຕາມປົກກະຕິໂດຍລັດຫຼືບໍລິສັດຜ່ານການແລກປ່ຽນຫຼັກຊັບ. ຫນີ້ສິນລວມຖືກແບ່ງອອກເປັນຈໍານວນຫນີ້ສ່ວນຫນຶ່ງໃນກໍລະນີຂອງພັນທະບັດ. ຈໍານວນເງິນທັງຫມົດແມ່ນແບ່ງອອກເປັນຫຸ້ນກູ້ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງ 100, 500, 1000, 5000 ແລະ 10.000 Euro. ນັບຕັ້ງແຕ່ພັນທະບັດໄດ້ຖືກຮັບຮອງໃນໃບຢັ້ງຢືນ, ພວກເຂົາເປັນຫຼັກຊັບ. ນັບຕັ້ງແຕ່ເອກະສານແມ່ນຫຼັກຖານທີ່ຖືວ່າຜູ້ຖືຫຸ້ນ, ທ່ານພຽງແຕ່ສາມາດອ້າງເອົາການຮ້ອງຂໍຂອງທ່ານຕໍ່ຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງຫຼັກຊັບເຫຼົ່ານີ້.

ຄໍາວ່າ "ພັນທະບັດ" ແມ່ນຫມາຍເຖິງການພົວພັນຫນີ້ສິນລະຫວ່າງສອງຝ່າຍ. ລູກຫນີ້ແມ່ນຜູ້ຂາຍພັນທະບັດ. ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການຂອງພັນທະບັດນໍາໃຊ້ຫນີ້ສິນເພື່ອຊື້ຫນີ້ສິນ. ທ່ານເປັນນັກລົງທຶນໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມໂດຍການໄດ້ຮັບເງິນມັດຈໍາແລະເປັນເຈົ້າຫນີ້. ລາຄາທີ່ທ່ານຊື້ພັນທະບັດແມ່ນເທົ່າກັບລາຄາ ການກູ້ຢືມ, ທີ່ຜູ້ຂາຍໄດ້ຮັບ. ເມື່ອເງິນກູ້ບໍ່ໄດ້ຈ່າຍຄືນຢ່າງຄົບຖ້ວນ, ຜູ້ອອກຈະຕ້ອງຈ່າຍດອກເບ້ຍໃຫ້ທ່ານ. ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ຖືກຕ້ອງຈະຖືກຜູກມັດຕາມບັນຫາຂອງພັນທະບັດ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ມັນມີຄວາມຊັດເຈນແລ້ວວ່າຈະໃຊ້ເວລາຫຼາຍປານໃດໃນການຈ່າຍຄືນແລະເວລາໃດກໍ່ລ່ວງເວລາກ່ອນທີ່ຈະໃຫ້ເງິນກູ້ຄືນ. ສັນຍາທີ່ມີກໍາໄລໃນໄລຍະຍາວ, ສໍາລັບການຍົກຕົວຢ່າງພັນທະບັດທີ່ອອກໂດຍສະຫະພັນ, ແມ່ນຜົນປະໂຫຍດຂອງທັງສອງຝ່າຍ.

ຜູ້ອອກພັນທະບັດອື່ນໆ

ນອກຈາກນັ້ນ, ພັນທະບັດຄວນມີການກ່າວເຖິງ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບບໍລິສັດຂົນສົ່ງ, ທະນາຄານພາກເອກະຊົນແລະທະນາຄານຈໍານອງສ່ວນບຸກຄົນ, ນອກເຫນືອຈາກບໍລິສັດຂະຫນາດໃຫຍ່ແລະລັດຖະບານ. ເງິນກູ້ຢືມຈໍານອງແມ່ນໄດ້ຮັບການຊ່ວຍເຫຼືອຈາກ Pfandbriefe ເຫຼົ່ານີ້. ເງິນກູ້ຢືມຂອງລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນແມ່ນເງິນກູ້ຢືມທີ່ອອກມາໂດຍທະນາຄານທີ່ຈໍານອງສ່ວນຕົວແລະສະຖາບັນການຢືມຄືນທາງສາທາລະນະກັບບັນດານິຕິບຸກຄົນຕ່າງໆ, ເທດສະບານ, ບັນດາປະເທດແລະລັດຖະບານກາງເພື່ອການກູ້ຢືມເງິນ. ພັນທະບັດອື່ນໆປະກອບດ້ວຍຫຼັກຊັບຫນີ້ສິນຂອງ "ມືສາທາລະນະ". ພັນທະບັດເຫຼົ່ານີ້ປະກອບດ້ວຍພັນທະບັດທາງລົດໄຟແລະທາງລົດໄຟ, ພັນທະບັດລັດຖະບານກາງ, ລັດຖະບານກາງແລະລັດຖະບານກາງ.

ການຈັດປະເພດພັນທະບັດ

ພັນທະບັດສາມາດແບ່ງອອກໄດ້ຕາມມາດຕະຖານຕ່າງໆ. ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນ:

- ພາສີ
- ອັດຕາດອກເບ້ຍ
- ຈ່າຍຄືນ
-Runtime
- ສະກຸນເງິນຂອງພັນທະບັດ
- ປະເທດຂອງຕົ້ນສະບັບຂອງງານວາງສະແດງ

ປະເທດຂອງແຫຼ່ງກໍາເນີດຂອງຜູ້ອອກ: ອີງຕາມປະເທດຂອງຕົ້ນກໍາເນີດ, ພັນທະບັດອາດເປັນພັນທະບັດພາຍໃນຫຼືຕ່າງປະເທດ.

ສະກຸນເງິນຂອງພັນທະບັດ: ທ່ານສາມາດຊື້ພັນທະບັດໃນເອີຣົບ, ທັງເປັນພັນທະບັດສະກຸນເງິນແລະເປັນພັນທະບັດພາຍໃນປະເທດ.

ໄລຍະເວລາ: ພັນທະບັດຖືກສະເຫນີໃຫ້ທ່ານເປັນການລົງທຶນໄລຍະສັ້ນແລະໄລຍະຍາວ. ການເຕີບໂຕເສລີ່ຍຂອງພັນທະບັດແມ່ນຢູ່ລະຫວ່າງ 8 ແລະ 15 ປີ. ໃນໄລຍະຜ່ານມາ, ພັນທະບັດທີ່ມີອາຍຸ 50 ປີຫຼືພັນທະບັດຄົງທີ່ຍັງໄດ້ຮັບການຊື້ຂາຍໃນຕະຫຼາດຫຼັກຊັບ.

ການຊໍາລະເງິນ: ນອກຈາກນີ້ຍັງມີການຊໍາລະຫນີ້ຕ່າງປະເທດທີ່ແຕກຕ່າງກັນ: ທ່ານສາມາດເຮັດໃຫ້ການເລືອກຂອງທ່ານລະຫວ່າງພັນທະມິດກັບພັນທະບັດໄລຍະຍາວ. ພັນທະຂອງພັນທະບັດແມ່ນຖືກຈ່າຍຄືນໂດຍການຊໍາລະຫນີ້ຫນຶ່ງຄັ້ງໃນເວລາສິ້ນສຸດໄລຍະເວລາຫຼືຜ່ານການຊໍາລະສະສາງ.

ອັດຕາດອກເບ້ຍ: ຍັງມີຄວາມແຕກຕ່າງໃນລະດັບອັດຕາດອກເບ້ຍ (9%, 6% ແລະເຄິ່ງຫນຶ່ງ)

ອັດຕາດອກເບ້ຍ: ພັນທະບັດສາມາດເປັນຫຼັກຊັບທີ່ບໍ່ມີຜົນປະໂຫຍດ, ດອກເບ້ຍປະເພດດອກເບ້ຍດອກເບ້ຍຫຼືດອກເບ້ຍດອກເບ້ຍ.

ພາສີ: ການລົງທຶນຂອງທ່ານໃນພັນທະບັດສາມາດໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນພາສີ, ຍົກເວັ້ນພາສີຫຼືບໍ່ເສຍພາສີ.

ເງິນຕາທີ່ຕ້ອງການ: ພັນທະບັດທີ່ມີຢູ່ໃນເອີຣົບແລະໃນສະກຸນເງິນຕ່າງປະເທດ.

ປະເທດທີ່ກໍາເນີດຂອງນັກສະແດງ: ຂຶ້ນຢູ່ກັບວ່າຜູ້ອອກພັນທະບັດແມ່ນຢູ່ພາຍໃນປະເທດເຢຍລະມັນຫລືຕ່າງປະເທດ, ພັນທະບັດແມ່ນຈັດເປັນພັນທະບັດພາຍໃນແລະຕ່າງປະເທດ.

ລິ້ງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ:

ຍັງບໍ່ມີສຽງໃດໆ.
ກະລຸນາລໍຖ້າ ...